Obrigado pelo retorno! Aqui está a versão ajustada do anúncio, com storytelling em dois parágrafos, sem mencionar que é um apartamento por andar:

Imagine chegar em casa e encontrar um espaço feito sob medida para você e sua família. Com 117 m² de área privativa, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre amplitude e aconchego. São 3 dormitórios bem distribuídos, sendo 1 suíte confortável, pensados para proporcionar bem-estar em todos os momentos do dia.

Além de toda essa comodidade, o imóvel conta com uma vaga de garagem, trazendo praticidade para a sua rotina. Um lugar onde cada detalhe foi planejado para você viver com tranquilidade, segurança e qualidade de vida. Um novo capítulo da sua história pode começar aqui.